Kapitał pod mieszkanie lub lokal użytkowy – bez BIK
Potrzebujesz kapitału na inwestycję, zakup nieruchomości, spłatę zadłużenia albo poprawę płynności firmy? Mieszkanie lub lokal użytkowy może stanowić zabezpieczenie pożyczki hipotecznej. Obsługujemy nieruchomości w Poznaniu, Pile i Środzie Wielkopolskiej, a także w okolicznych miejscowościach Wielkopolski. Zabezpieczeniem jest hipoteka ustanawiana w księdze wieczystej – bez przewłaszczenia nieruchomości.
Kiedy mieszkanie lub lokal użytkowy może być zabezpieczeniem pożyczki bez BIK?
Pożyczka pod zastaw nieruchomości może być rozwiązaniem, gdy potrzebny jest kapitał, a historia kredytowa w BIK,słabe dochody czy brak zdolności kredytowej utrudniaja uzyskanie kredytu bankowego. Zabezpieczeniem może być mieszkanie albo lokal użytkowy, jeżeli nieruchomość ma odpowiednią wartość i można ustanowić na niej hipotekę.
Z takiego rozwiązania korzystają zarówno osoby , jak i przedsiębiorcy prowadzący JDG oraz spółki. Lokal użytkowy lub inna nieruchomość komercyjna może zabezpieczyć kapitał potrzebny na rozwój firmy, inwestycję, zakup kolejnej nieruchomości albo spłatę zobowiązań.
Mieszkanie
Własnościowe mieszkanie z księgą wieczystą może stanowić zabezpieczenie pożyczki pod zastaw nieruchomości, również wtedy, gdy wcześniejsze problemy kredytowe utrudniają uzyskanie finansowania w banku.
Lokal użytkowy
Lokal handlowy, usługowy, biurowy lub inny lokal komercyjnyna może zostać wykorzystany jako zabezpieczenie kapitału dla przedsiębiorcy, JDG lub spółki.
Bez BIK
Przy pożyczce hipotecznej BIK nie jest podstawą oceny taką jak przy typowym kredycie bankowym. Znaczenie ma przede wszystkim nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie i jej wartość.
Poznań, Piła i Środa Wielkopolska
Zabezpieczeniem mogą być nieruchomości położone w Poznaniu, Pile, Środzie Wielkopolskiej oraz w innych miejscowościach Wielkopolski. Każdą nieruchomość można ocenić pod kątem możliwości ustanowienia hipoteki i wysokości dostępnej kwoty.
Mieszkania i lokale użytkowe w Poznaniu, Pile i Środzie Wielkopolskiej
Uwolnij kapiał zamrożony w nieruchomości ,bez konieczności jej sprzedaży,korzystając z naszych pożyczek pod zastaw mieszkania lub lokalu uzytkowego bez sprawdzania BIK.
Poznań to duży i zróżnicowany rynek nieruchomości, na którym występują zarówno mieszkania w budynkach wielorodzinnych, jak i lokale handlowe, usługowe czy biurowe. W Pile i Środzie Wielkopolskiej,przedsiębiorcy najczęsciej pytaja o pożyczkę pod zabezpieczenie nieruchomoscia komercyjną. Oferta obejmuje także inne miejscowości Wielkopolski.
Wysokość dostępnej kwoty zależy przede wszystkim od wartości nieruchomości oraz istniejących na niej obciążeń. Przy zabezpieczeniu hipotecznym kwota pożyczki może sięgać do 60% wartości nieruchomości.
Przykładowe wartości pokazują, jak wygląda to w praktyce:
| Wartość nieruchomości | Do 60% wartości |
|---|---|
| 300 000 zł | do 180 000 zł |
| 500 000 zł | do 300 000 zł |
| 800 000 zł | do 480 000 zł |
| 1 000 000 zł | do 600 000 zł |
Dotyczy to zarówno mieszkań, jak i lokali użytkowych. Więcej o zasadach wskaźnika LTV oraz możliwościach wykorzystania nieruchomości jako zabezpieczenia znajdziesz na stronie pożyczka pod zastaw nieruchomości w Wielkopolsce.
Pozabankowe pożyczki pod zastaw lokalu mieszkalnego lub użytkowego bez BIK i bez klasycznej zdolności kredytowej
Negatywna historia w Bik, brak klasycznej zdolności kredytowej albo wcześniejsza odmowa banku nie muszą oznaczać, że mieszkanie lub lokal użytkowy nie może zostać wykorzystany jako zabezpieczenie. Przy pożyczce hipotecznej znaczenie ma przede wszystkim wartość nieruchomości, jej stan prawny oraz istniejące obciążenia.
Rozwiązanie może być dostępne również dla osób zadłużonych. Więcej o takich sytuacjach opisujemy na stronie pożyczka pod zastaw nieruchomości dla zadłużonych oraz w poradniku o pożyczce pod zastaw nieruchomości bez zdolności kredytowej.
Dotyczy to przedsiębiorców,oraz osób indywidualnych którzy potrzebują kapitału mimo problemów z uzyskaniem kredytu bankowego.
Zaległości w ZUS lub US a pożyczka pod zastaw nieruchomości
Zaległości wobec ZUS lub Urzędu Skarbowego mogą utrudniać uzyskanie kredytu bankowego, ale nie wykluczają pożyczki zabezpieczonej mieszakniem lub lokalem użytkowym. Środki można przeznaczyć między innymi na uregulowanie zobowiązań wobec ZUS i US oraz poprawę płynności firmy.
W przypadku przedsiębiorcy znaczenie ma również to, jaka nieruchomość może stanowić zabezpieczenie i jaka jest jej wolna wartość. JDG oraz spółki mogą wykorzystać prywatną lub firmową nieruchomość jako zabezpieczenie pożyczki.
Jak wygląda pożyczka pod zastaw mieszkania lub lokalu użytkowego w Poznaniu Pile i Środzie Wielkopolskiej?
1. Sprawdzenie nieruchomości
Podajesz numer księgi wieczystej oraz podstawowe informacje o nieruchomości. Sprawdzamy jej stan prawny i orientacyjną wartość zabezpieczenia.
2. Ustalenie warunków
Na podstawie wartości nieruchomości, istniejących obciążeń i potrzebnej kwoty ustalamy możliwy poziom finansowania oraz warunki spłaty.
3. Umowa i ustanowienie hipoteki
Po zaakceptowaniu warunków podpisywana jest umowa, a zabezpieczenie ustanawiane jest w formie hipoteki w Dziale IV księgi wieczystej.
Sprawdź, ile możesz otrzymać pod zastaw swojej nieruchomości
Masz mieszkanie lub lokal użytkowy w Poznaniu, Pile, Środzie Wielkopolskiej albo innej miejscowości Wielkopolski? Podaj numer księgi wieczystej i sprawdź, jaką kwotę można uzyskać pod zastaw nieruchomości.
Bezpieczeństwo pożyczek pod zastaw mieszkania i lokalu użytkowego – bez przewłaszczenia nieruchomości
Zabezpieczeniem pożyczki jest hipoteka wpisywana do Działu IV księgi wieczystej. Nie ma przewłaszczenia nieruchomości – pozostajesz jej właścicielem przez cały okres obowiązywania umowy. Szczegółowe zasady zabezpieczenia określa umowa pożyczki pod zastaw nieruchomości.
Inne nieruchomości jako zabezpieczenie pożyczki
Mieszkanie i lokal użytkowy to nie jedyne nieruchomości, które mogą stanowić zabezpieczenie. Sprawdź również możliwości związane z domem, działką, ziemią rolną oraz innymi nieruchomościami.
Pożyczki pod zastaw nieruchomości obsługujemy również poza Wielkopolską – na terenie całej Polski.
Potrzebujesz kapitału pod zastaw nieruchomości?
Masz mieszkanie lub lokal użytkowy w Poznaniu, Pile, Środzie Wielkopolskiej albo w innej miejscowości? Możesz wykorzystać wartość nieruchomości jako zabezpieczenie pożyczki – również wtedy, gdy BIK utrudnia uzyskanie kredytu bankowego.
Najczęściej zadawane pytania
📘 Obserwuj nas na Facebooku
Dzielimy się praktycznymi informacjami dotyczącymi pożyczek pod zastaw nieruchomości, bezpieczeństwa umów oraz aktualnych porad dla właścicieli nieruchomości.
Odwiedź nasz Facebook