Ile można pożyczyć pod zastaw nieruchomości?
Kwota finansowania zależy przede wszystkim od wartości nieruchomości, jej stanu prawnego, lokalizacji, istniejących obciążeń oraz poziomu zabezpieczenia. Poniższy kalkulator ma charakter orientacyjny i pomaga wstępnie sprawdzić możliwy zakres finansowania.
Czym jest LTV?
LTV oznacza relację kwoty pożyczki do wartości nieruchomości. Przykładowo, jeżeli nieruchomość jest warta 1 000 000 zł, a finansowanie wynosi 500 000 zł, poziom LTV wynosi 50%.
Im wyższa wartość nieruchomości i im czystszy stan prawny zabezpieczenia, tym łatwiej ocenić realną możliwość finansowania. Ostateczna kwota zawsze zależy od indywidualnej analizy.
- Standardowo: finansowanie często mieści się do ok. 50% wartości nieruchomości.
- Wybrane przypadki: możliwa jest analiza do ok. 60% wartości zabezpieczenia.
- Ważne: istniejące hipoteki, wpisy w KW, lokalizacja i rodzaj nieruchomości mogą obniżyć możliwą kwotę.
Kalkulator orientacyjny
Wpisz szacunkową wartość nieruchomości i wybierz poziom LTV. Wynik pokazuje orientacyjną maksymalną kwotę finansowania przed pełną analizą.
Orientacyjna kwota finansowania
To wynik poglądowy. Ostateczna kwota zależy od analizy księgi wieczystej, wartości zabezpieczenia, istniejących obciążeń i sytuacji klienta.
Kalkulator nie jest ofertą i nie gwarantuje uzyskania finansowania. Przed przedstawieniem warunków sprawdzamy nieruchomość, księgę wieczystą, hipoteki, wpisy w dziale III i IV, cel finansowania oraz realną możliwość spłaty.
Sprawdź nieruchomość: 731 531 144