Pożyczka pod zastaw nieruchomości
Wykorzystaj potencjał i wartość rynkową posiadanej nieruchomości, aby uzyskać prywatne finansowanie pozabankowe dopasowane do Twoich potrzeb. Pomagamy właścicielom mieszkań, domów, działek, gruntów rolnych oraz obiektów komercyjnych uzyskać środki również wtedy, gdy standardowy kredyt bankowy jest niedostępny (np. przez brak zdolności lub złą historię w bazach). Sprawdź przejrzyste parametry naszej oferty:
Chcesz sprawdzić, ile możesz otrzymać pod zastaw nieruchomości? Skorzystaj z kalkulatora LTV.
Bezpłatna analiza nieruchomości i wstępna ocena możliwości finansowania.
Rozmowa i zrozumienie sytuacji klienta są dla nas najważniejsze
Wiemy, że decyzja o zaciągnięciu pozabankowej pożyczki pod zastaw nieruchomości może być trudna i wymaga spokojnego podejścia. Dlatego każdą sprawę zaczynamy od rozmowy, poznania Twojej sytuacji i dokładnego wyjaśnienia bezpiecznych możliwości finansowych.
Dla nas liczy się nie tylko sama nieruchomość. Kluczowe jest zrozumienie celu, z jakim się zgłaszasz, oraz znalezienie prywatnej pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twojej indywidualnej sytuacji, nawet przy złej historii kredytowej.
Od wielu lat pomagamy właścicielom mieszkań, domów i działek przejść przez proces finansowania pozabankowego w sposób jasny, bezpieczny i oparty na wzajemnym zaufaniu.
Bezpłatna konsultacja z doradcą →Czym jest pożyczka pod zastaw nieruchomości?
Pożyczka pod zastaw nieruchomości to pozabankowa forma finansowania, w której zabezpieczeniem spłaty jest nieruchomość — mieszkanie, dom, działka lub lokal użytkowy — należąca do pożyczkobiorcy lub osoby trzeciej wyrażającej na to zgodę. Zabezpieczenie ustanawia się najczęściej poprzez wpis hipoteki do księgi wieczystej nieruchomości.
W odróżnieniu od kredytu bankowego, prywatni pożyczkodawcy oceniają przede wszystkim wartość rynkową i płynność nieruchomości, a nie historię kredytową czy dochody klienta. Dzięki temu z pożyczki hipotecznej pozabankowej mogą skorzystać także osoby z negatywną historią w bazach, prowadzące działalność gospodarczą o nieregularnych przychodach lub potrzebujące szybkiego dostępu do gotówki bez długotrwałej procedury bankowej.
Sprawdź możliwości finansowania →
Dla kogo pozabankowa pożyczka pod zastaw nieruchomości to dobre rozwiązanie?
Prywatna pożyczka pod hipotekę nieruchomości to bezpieczne i elastyczne rozwiązanie dla osób fizycznych(jdg i start up), przedsiębiorstw oraz rolników. Stanowi alternatywę dla kredytu bankowego, gdy kluczowy jest czas, historia kredytowa lub brak zdolności kredytowej. Sprawdź możliwości pożyczki pod hipotekę bez BIK → Jeżeli problemem nie jest historia kredytowa, ale brak dochodu, niestandardowe źródło dochodu albo sposób jego wykazywania,możliwa jest pożyczka pod zastaw bez wykazywania dochodów i zaświadczeń- przeczytaj także: pożyczka pod zastaw nieruchomości bez dochodu → Sprawdź, jak pomagamy poszczególnym grupom klientów:
Pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firm
Pozabankowa pożyczka hipoteczna pomostowa dla przedsiębiorców potrzebujących kapitału na rozwój, inwestycje lub ratowanie płynności. Dopasuj rozwiązanie do formy prawnej swojego biznesu:
- Spłatę zaległości w ZUS i US (bez zaświadczeń o niezaleganiu).
- Uregulowanie bieżących zobowiązań handlowych i podatkowych.
- Zakup środków trwałych, maszyn lub materiałów budowlanych.
- Wykorzystanie nagłych okazji rynkowych (np. zakup tańszego lokalu).
Pożyczki pod zastaw ziemi dla rolników
Specjalistyczna pożyczka pod zastaw gruntów ornych, gospodarstwa, maszyn lub nieruchomości siedliskowych. Konstruując umowę, w pełni uwzględniamy specyfikę produkcji rolnej:
- Brak weryfikacji dochodów z tytułu faktur czy zaświadczeń z KRUS.
- Sezonowość dochodów brana pod uwagę przy ustalaniu rat.
- Elastyczne harmonogramy spłat dopasowane do okresów zbiorów.
- Możliwość spłaty pożyczki z dopłat bezpośrednich ARiMR.
Pożyczka oddłużeniowa pod zastaw nieruchomości
Skuteczne rozwiązanie dla właścicieli mieszkań, domów i działek, którzy chcą uporządkować swoją sytuację finansową. Pomagamy w najtrudniejszych sytuacjach:
- Konsolidacja chwilówek pod zastaw i spłata drogich pożyczek.
- Wstrzymanie egzekucji komorniczych i spłata wierzycieli.
- Czyszczenie historii w bazach dłużników i odzyskanie płynności.
- Finansowanie pod zastaw nieruchomości już obciążonej (druga hipoteka).
Zalety pozabankowej pożyczki pod zastaw nieruchomości
Prywatne finansowanie zabezpieczone hipoteką pozwala szybko uwolnić kapitał zamrożony w posiadanym majątku bez konieczności jego sprzedaży. To bezpieczne rozwiązanie oddłużeniowe i inwestycyjne dla podmiotów, które spotkały się z odmową w banku. Decyzję podejmujemy na podstawie realnej wartości rynkowej i stanu prawnego obiektu, całkowicie pomijając scoring bankowy.
- Bezpłatna wycena nieruchomości: Rzetelna i darmowa analiza wartości rynkowej mieszkania, domu lub działki przed wydaniem decyzji.
- Pożyczka bez zdolności kredytowej: Brak restrykcyjnych procedur – kluczowe jest zabezpieczenie, a nie udokumentowany dochód.
- Dowolny cel i brak faktur: Pełna swoboda dysponowania gotówką – nie wymagamy rozliczania przyznanego kapitału.
- Zabezpieczenie trudnych sytuacji: Możliwość finansowania nieruchomości z komornikiem, zajęciami lub długami komercyjnymi.
- Elastyczny okres spłaty: Umowy zawierane na czas od 3 miesięcy do 10 lat z harmonogramem dopasowanym do Twoich możliwości.
- Gwarancja zachowania własności: Bezpieczny, standardowy wpis hipoteczny w księdze wieczystej. Pozostajesz jedynym właścicielem majątku.
- Wysoka kwota pożyczki: Dostęp do wysokich limitów finansowych (nawet do 20 000 000 zł) przy wskaźniku LTV do 60% wartości rynkowej.
Sprawdź orientacyjnie, jaka kwota może być możliwa pod zastaw nieruchomości
Podaj przybliżoną wartość nieruchomości oraz potrzebną kwotę. Kalkulator pokaże orientacyjny poziom zabezpieczenia.
Rzeczywisty koszt prywatnego finansowania zabezpieczonego hipoteką ustalany jest indywidualnie po analizie wartości nieruchomości, stanu prawnego księgi wieczystej, poziomu zabezpieczenia (LTV), okresu spłaty oraz ocenie ryzyka transakcji.
Przykładowy zakres RRSO może wynosić od około 21% do 36% rocznie. Ostateczne warunki zależą od indywidualnej analizy każdej sprawy i są przedstawiane przed podpisaniem umowy.
Jakie nieruchomości mogą być zabezpieczeniem pożyczki?
Pożyczka pod zastaw nieruchomości może dotyczyć różnych rodzajów majątku. Znaczenie ma przede wszystkim wartość nieruchomości, jej lokalizacja, stan prawny oraz możliwość ustanowienia zabezpieczenia w Księdze Wieczystej.
Wybierz rodzaj nieruchomości, aby zobaczyć szczegółowe warunki:
Pożyczka pod zastaw mieszkania
Pożyczka pod zastaw domu
Pożyczka pod zastaw działki
Pożyczka pod zastaw ziemi rolnej
Nieruchomości firmowe i komercyjne
Nie wiesz, czy Twoja nieruchomość może być zabezpieczeniem?
Do wstępnego sprawdzenia wystarczy numer Księgi Wieczystej oraz podstawowe informacje o nieruchomości.
Sprawdź, jakie nieruchomości mogą stanowić zabezpieczenie.
Zobacz szczegółowe informacje →Warto przeczytać: Księga Wieczysta – praktyczny przewodnik dla pożyczkobiorcy
Jak uzyskać prywatną pożyczkę pod zastaw nieruchomości? Krok po kroku
Proces wnioskowania o prywatne finansowanie pozabankowe jest maksymalnie uproszczony i pozbawiony zbędnej biurokracji. Każda sprawa rozpoczyna się od rzetelnej analizy stanu prawnego nieruchomości oraz indywidualnych potrzeb klienta. Dokładnie sprawdzamy Księgę Wieczystą (KW), realną wartość rynkową zabezpieczenia oraz techniczne możliwości ustanowienia bezpiecznej hipoteki, zanim przedstawimy ostateczną ofertę.
Darmowa konsultacja i wniosek
Przekaż nam podstawowe informacje dotyczące nieruchomości, oczekiwanej kwoty oraz celu finansowania. Wstępne zgłoszenie możesz wysłać przez formularz online lub omówić telefonicznie z naszym analitykiem.
Błyskawiczna analiza prawna KW
Bezpłatnie weryfikujemy elektroniczny numer Księgi Wieczystej. Sprawdzamy działy III i IV pod kątem ewentualnych obciążeń, zajęć komorniczych lub ostrzeżeń, wyliczając bezpieczny dla Ciebie wskaźnik LTV.
Decyzja i propozycja warunków
W ciągu 24 godzin od analizy dokumentów przedstawiamy dedykowane rozwiązanie finansowe. Poznasz ostateczną kwotę pożyczki prywatnej, elastyczny okres spłaty oraz przejrzyste koszty i prowizje.
Akt notarialny i wypłata środków
Umowa pożyczki pozabankowej zawsze zawierana jest w obecności licencjonowanego notariusza. Bezpiecznym zabezpieczeniem jest standardowy wpis hipoteki w księdze wieczystej, a gotówka trafia na Twoje konto.
Masz nieruchomość i chcesz sprawdzić, czy spełnia kryteria zabezpieczenia? Skontaktuj się z nami — wstępna analiza i wycena są całkowicie bezpłatne. Szczegółowy opis kolejnych etapów oraz listę dokumentów znajdziesz na stronie: jak działa pozabankowa pożyczka pod zastaw nieruchomości.
Dokumenty do pożyczki pod zastaw nieruchomości
Do rozpoczęcia szybkiej weryfikacji wniosku o przyznanie pożyczki pod zastaw nieruchomości nie wymagamy dostarczania pełnej dokumentacji urzędowej. Wstępna analiza opiera się na podstawowych informacjach o stanie prawnym obiektu, oczekiwanej kwocie oraz planowanym celu wydatkowania środków. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i bez zbędnej biurokracji.
Numer księgi wieczystej (KW)
To kluczowy element, który pozwala nam bezpłatnie zweryfikować stan prawny nieruchomości w systemie Elektronicznych Ksiąg Wieczystych (EKW). Sprawdzamy m.in. prawo własności, istniejące hipoteki oraz ewentualne ostrzeżenia o egzekucjach.
Parametry i stan nieruchomości
Potrzebujemy podstawowych danych: rodzaj obiektu (mieszkanie, dom, działka, obiekt komercyjny), jego dokładna lokalizacja, przybliżona wartość rynkowa oraz ogólny stan techniczny lub standard wykończenia wnętrza.
Dokumentacja fotograficzna
Aktualne zdjęcia wnętrza oraz bryły budynku z zewnątrz pomagają rzetelnie ocenić potencjał zabezpieczenia hipotecznego. Są one kluczowe przy szybkiej, bezpłatnej wycenie domów jednorodzinnych, działek oraz hal czy magazynów.
Kwota i przeznaczenie środków
Określenie, jakiej kwoty pożyczki prywatnej potrzebujesz, na jaki cel zostaną przeznaczone pieniądze (np. oddłużenie, inwestycja, kapitał obrotowy) oraz jaki jest Twój realny plan na spłatę lub refinansowanie zobowiązania.
Brak zaświadczeń o dochodach
W przeciwieństwie do banków komercyjnych, nie wymagamy przedstawiania zaświadczeń o zarobkach od pracodawcy, opłaconych podatkach dochodowych czy braku zaległości w bazach ZUS i US dla firm.
Dokumenty do aktu notarialnego
Dopiero na etapie finalizacji umowy przydatna będzie podstawa nabycia nieruchomości (np. akt notarialny zakupu, akt darowizny, spadek), a dla działek i rolników – wypis z rejestru gruntów.
Co wystarczy na początek?
Aby sprawdzić możliwości finansowania pozabankowego, najczęściej wystarczy przesłać:
- Elektroniczny numer Księgi Wieczystej (KW),
- Kilka aktualnych zdjęć nieruchomości (mogą być wykonane telefonem),
- Wysokość potrzebnego kapitału,
- Krótki opis Twojej obecnej sytuacji oraz celu pożyczki.
Na podstawie tych danych nasz analityk przygotuje dla Ciebie bezpłatną i w 100% bezpieczną wycenę możliwości finansowych. Jeżeli chcesz wcześniej przygotować formalności, sprawdź nasz poradnik: jakie dokumenty są potrzebne do pożyczki pod zastaw nieruchomości.
Sprawdź bezpłatnie możliwości finansowania pod zastaw
Napisz do nas lub zostaw swoje dane. Nasz doradca skontaktuje się z Tobą w ciągu maksymalnie 2 godzin, aby w spokojnej i poufnej rozmowie omówić sytuację prawną majątku oraz zaproponować bezpieczne rozwiązania – całkowicie niezobowiązująco.
Harmonogram spłaty dopasowany do Twoich możliwości
Nie każdy budżet wymaga takiego samego modelu rozliczeń. Oferujemy zróżnicowane warianty regulowania zobowiązań – od krótkoterminowych rozwiązań po stabilne finansowanie w ramach naszej propozycji na pożyczkę na 10 lat, dopasowując raty do Twoich realnych dochodów lub planów biznesowych.
1. Raty wyłącznie odsetkowe
Przez cały okres trwania umowy regulujesz jedynie comiesięczne odsetki, co maksymalnie odciąża bieżący budżet. Pełny zwrot pożyczonej kwoty następuje dopiero na koniec ustalonego okresu.
2. Raty amortyzowane (odsetkowo-główne)
Klasyczny model, w którym każda miesięczna płatność sukcesywnie zmniejsza realny poziom zadłużenia. Rata składa się zarówno z części odsetkowej, jak i systematycznie spłacanej kwoty głównej.
3. Model balonowy
Rozwiązanie stworzone z myślą o inwestycjach lub projektach budowlanych. Całość zobowiązania wraz z odsetkami regulowana jest jednorazowo w ostatecznym terminie zapadalności – np. po sprzedaży nieruchomości.
Szanujemy Twoją niezależność finansową. Każdy klient posiada pełne, zagwarantowane w umowie notarialnej prawo do wcześniejszego zwrotu całości lub części pożyczki w dowolnym momencie. Nie naliczamy dodatkowych prowizji ani kar za zamknięcie zobowiązania przed czasem. Płacisz odsetki wyłącznie za faktyczny okres korzystania ze środków.
Przykłady prywatnego finansowania hipotecznego w praktyce
Każda sytuacja prawna oraz finansowa pożyczkobiorcy wymaga indywidualnego podejścia. Poniższe analizy autentycznych przypadków (Case Studies) pokazują, jak bezpiecznie wykorzystać pozabankowe zabezpieczenie hipoteczne do realizacji celów biznesowych, inwestycyjnych, oddłużeniowych oraz ratowania płynności finansowej, gdy tradycyjny bank odmówił wsparcia.
Okazja rynkowa: Finansowanie zakupu lokalu inwestycyjnego pod zastaw
Płynność deweloperska: Pożyczka pomostowa na dokończenie budowy
Sektor rolniczy: Modernizacja gospodarstwa i pożyczka pod zastaw ziemi
Konsolidacja i oddłużenie: Prywatna pożyczka hipoteczna na długi okres
Kiedy możemy nie być w stanie pomóc? Kryteria odmowy pożyczki
Każdy wniosek o finansowanie pozabankowe analizujemy indywidualnie i z zachowaniem pełnej poufności. Jeżeli po zweryfikowaniu Elektronicznej Księgi Wieczystej (EKW), stanu prawnego majątku oraz wycenie rynkowej uznamy, że prywatna pożyczka hipoteczna nie będzie bezpieczna dla Ciebie lub niemożliwa do przeprowadzenia, poinformujemy Cię o tym otwarcie na samym początku.
Nieuregulowany stan prawny i spadki
Brak prawomocnego stwierdzenia nabycia spadku, nieprzeprowadzony dział spadku lub toczące się spory sądowe (litygacje) o własność uniemożliwiają ustanowienie standardowego zabezpieczenia w dziale IV KW.
Brak jednomyślnej zgody współwłaścicieli
Ustanowienie hipoteki na całej nieruchomości wymaga zgody i fizycznej obecności u notariusza wszystkich współwłaścicieli. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy pożyczka prywatna dotyczy wyłącznie Twojego wydzielonego udziału w nieruchomości.
Zbyt niski wskaźnik LTV majątku
Jeżeli realna wartość rynkowa mieszkania, domu lub działki inwestycyjnej jest zbyt niska względem wnioskowanej kwoty kapitału, nie będziemy mogli przekroczyć bezpiecznego progu LTV (z reguły maksymalnie do 50-60%).
Krytyczne wpisy w księdze wieczystej
Przeszkodą formalną są wpisy w dziale III i IV KW, których nie można spłacić z uruchamianych środków, takie jak: dożywocie, prawo dożywotniego zamieszkania, służebności osobiste czy zaawansowana egzekucja z nieruchomości.
Zbyt wysokie ryzyko utraty dachu nad głową
Działamy etycznie. Jeżeli wnikliwa analiza wykaże, że wysokość raty pożyczki prywatnej mogłaby pogłębić Twoje problemy finansowe zamiast je rozwiązać, podejmiemy decyzję odmowną dla ochrony Twojego majątku.
Brak realnej strategii wyjścia (Spłaty)
Brak dopasowanego planu spłaty
Bez względu na to, czy wybierasz pożyczkę krótkoterminową, czy długoterminową rozłożoną nawet na 10 lat, rata musi być dopasowana do Twojego budżetu. Musimy mieć pewność, że posiadasz stabilne źródło dochodu lub jasną strategię (np. sprzedaż innej puli majątku, zyski z firmy, środki z pracy), która zagwarantuje bezpieczną obsługę długu.
Naszym celem nie jest udzielenie pożyczki pod zastaw za wszelką cenę. Najważniejsze jest pełne bezpieczeństwo prawne właściciela majątku oraz przedstawienie wyłącznie takich rozwiązań finansowych, które mają uzasadnienie ekonomiczne i realną strategię wyjścia z długu.
Stay Safe Sound — bezpieczne pożyczki prywatne oparte na zrozumieniu sytuacji klienta
Nasz zespół posiada ponad 15-letnie doświadczenie na polskim rynku finansowym, skutecznie pomagając osobom prywatnym, przedsiębiorcom oraz rolnikom uzyskać pożyczki pod zastaw nieruchomości.
Zamiast automatycznej oceny i odrzucania wniosków jak w banku, dokładnie poznajemy Twoją historię. Działamy bez zbędnych pośredników i ukrytych opłat, opierając cały proces na rzetelnej analizie Księgi Wieczystej oraz transparentnych zasadach.
Bogate doświadczenie w obszarze finansowania pozabankowego zabezpieczonego na domach, mieszkaniach, gruntach rolnych oraz obiektach komercyjnych.
Analizujemy każdą sytuację prawną osobno, szukając bezpiecznych rozwiązań tam, gdzie tradycyjne banki odmówiły przyznania kredytu przez BIK lub KRD.
Krok po kroku wyjaśniamy koszty pożyczki pod hipotekę. Wszystkie formalności realizujemy wyłącznie u notariusza, gwarantując pełne bezpieczeństwo majątku.
Najczęściej zadawane pytania: pożyczka pod zastaw nieruchomości
Najważniejsze informacje o finansowaniu, zabezpieczeniu, czasie realizacji oraz podpisaniu umowy.
Czy można otrzymać pożyczkę pod zastaw nieruchomości, gdy bank odmawia finansowania?
Tak. W przypadku finansowania zabezpieczonego nieruchomością analiza może wyglądać inaczej niż w banku. Znaczenie mają przede wszystkim wartość nieruchomości, jej stan prawny, istniejące obciążenia oraz możliwość ustanowienia bezpiecznego zabezpieczenia. Dlatego odmowa finansowania bankowego nie zawsze oznacza brak możliwości uzyskania pożyczki pod zastaw nieruchomości.
Czy można otrzymać pożyczkę bez zdolności kredytowej?
Tak. Nie stosujemy klasycznego bankowego modelu oceny zdolności kredytowej. Każda sprawa jest analizowana indywidualnie, przede wszystkim pod kątem nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie i możliwości spłaty finansowania.
Czy nieruchomość z istniejącym kredytem hipotecznym może być zabezpieczeniem?
Tak. Sprawdzamy wartość nieruchomości, wysokość pozostałego zadłużenia oraz wolną wartość zabezpieczenia. W wybranych przypadkach możliwe jest ustanowienie kolejnego zabezpieczenia hipotecznego.
Jak długo trwa cały proces uzyskania pożyczki?
Wstępna analiza może zostać wykonana w ciągu 24 godzin od otrzymania podstawowych informacji. Cały proces, wraz z przygotowaniem dokumentów i podpisaniem umowy, zwykle trwa od kilku dni do około tygodnia, zależnie od konkretnej sprawy.
Gdzie podpisywana jest umowa pożyczki?
Umowa zabezpieczona hipoteką jest przygotowywana i podpisywana w formie wymaganej dla danej transakcji, najczęściej u notariusza. Szczegóły organizacji podpisania ustalamy indywidualnie przed finalizacją finansowania.
Jak szybko otrzymam środki po podpisaniu umowy?
Wypłata środków następuje po podpisaniu dokumentów i spełnieniu warunków określonych w umowie. Termin przekazania pieniędzy zależy od sposobu zabezpieczenia i ustaleń dotyczących konkretnej transakcji.
Czy można spłacić pożyczkę wcześniej?
Tak. Pożyczkę można spłacić przed terminem określonym w umowie. Zasady wcześniejszej spłaty oraz ewentualne koszty są jasno określone przed podpisaniem dokumentów.
Jakie dokumenty są potrzebne do wstępnej analizy?
Do wstępnej analizy najczęściej wystarczy numer księgi wieczystej, lokalizacja i rodzaj nieruchomości, jej przybliżona wartość oraz oczekiwana kwota finansowania. Na tym etapie nie zawsze potrzebne są zaświadczenia z urzędów.
Czy firma lub JDG może otrzymać pożyczkę pod zastaw nieruchomości?
Tak. Finansowanie jest dostępne również dla przedsiębiorców, w tym JDG i spółek. Środki mogą być przeznaczone między innymi na inwestycje, rozwój firmy, poprawę płynności lub spłatę zobowiązań.
Czy rolnik może otrzymać finansowanie pod zastaw ziemi lub gospodarstwa?
Tak. Analizie mogą podlegać między innymi grunty rolne, gospodarstwa oraz nieruchomości związane z działalnością rolniczą. Warunki finansowania są ustalane indywidualnie.
Zasady bezpieczeństwa i prawne aspekty pożyczek pod zastaw nieruchomości
Decyzja o zaciągnięciu pozabankowej pożyczki pod zastaw domu, mieszkania lub działki wymaga pełnej przejrzystości prawnej. Jako odpowiedzialny partner finansowy, przed rozpoczęciem współpracy przeprowadzamy rzetelną analizę stanu prawnego nieruchomości w oparciu o oficjalne rejestry. Dbamy o to, aby każda transakcja była w 100% bezpieczna dla pożyczkobiorcy i w pełni zgodna z obowiązującymi przepisami Kodeksu Cywilnego oraz standardami ochrony konsumentów i firm.
Analiza prawna przed decyzją pożyczkową
Każdą nieruchomość weryfikujemy bezpłatnie na podstawie wpisów w Elektronicznych Księgach Wieczystych (EKW). Dokładnie badamy stan prawny pod kątem ewentualnych obciążeń komorniczych lub ograniczeń w rozporządzaniu majątkiem. Poznaj nasze wysokie standardy ochrony w poradniku: bezpieczeństwo finansowania pod zastaw nieruchomości.
Transparentne koszty pożyczki i RRSO
Przed przystąpieniem do podpisania dokumentów otrzymasz czytelny harmonogram spłat – zarówno dla opcji pomostowych, jak i umów do 10 lat. Precyzyjnie wskazujemy kwotę pożyczki, prowizje i taksę notarialną. Sprawdź, na co zwrócić uwagę przed podpisaniem: jak bezpiecznie skonstruować umowę pożyczki pozabankowej.
Bezpośrednie finansowanie pozabankowe
Wszystkie sprawy prowadzimy bezpośrednio, co maksymalnie skraca czas weryfikacji i całkowicie eliminuje ukryte prowizje dla zewnętrznych pośredników. Rozmawiasz bezpośrednio z decydentami, zyskując możliwość elastycznego dopasowania raty do Twojej indywidualnej sytuacji dochodowej.
Umowa w formie aktu notarialnego
Każda umowa prywatnej pożyczki hipotecznej zawierana jest wyłącznie u licencjonowanego notariusza. Jawnym i jedynym zabezpieczeniem jest wpis w księdze wieczystej, dzięki czemu przez cały okres trwania finansowania pozostajesz jedynym właścicielem majątku. Przeczytaj więcej o tym zabezpieczeniu: czym jest wpis hipoteki w dziale IV księgi wieczystej.
Pożyczki pod zastaw nieruchomości w całej Polsce
Oferujemy finansowanie pod zastaw nieruchomości na terenie całego kraju. Analizujemy mieszkania, domy, działki budowlane, grunty rolne oraz nieruchomości wykorzystywane w działalności gospodarczej.
Przygotowaliśmy osobne informacje dla każdego województwa. Na stronach regionalnych znajdziesz informacje dotyczące nieruchomości, lokalnych rynków, najczęstszych potrzeb klientów oraz możliwości finansowania.
Województwo dolnośląskie
Wrocław, Legnica, Wałbrzych, Jelenia Góra oraz pozostałe miejscowości Dolnego Śląska.
Pożyczka Dolnośląskie →Województwo kujawsko-pomorskie
Bydgoszcz, Toruń, Włocławek, Grudziądz oraz pozostałe miejscowości regionu.
Pożyczka Kujawsko-Pomorskie →Województwo lubelskie
Lublin, Chełm, Zamość, Biała Podlaska oraz pozostałe miejscowości województwa lubelskiego.
Pożyczka Lubelskie →Województwo lubuskie
Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Nowa Sól oraz pozostałe miejscowości województwa lubuskiego.
Pożyczka Lubuskie →Województwo łódzkie
Łódź, Piotrków Trybunalski, Pabianice oraz pozostałe miejscowości regionu łódzkiego.
Pożyczka Łódzkie →Województwo małopolskie
Kraków, Tarnów, Nowy Sącz, Zakopane oraz pozostałe miejscowości Małopolski.
Pożyczka Małopolskie →Województwo mazowieckie
Warszawa, Radom, Płock oraz pozostałe miejscowości województwa mazowieckiego.
Pożyczka Mazowieckie →Województwo opolskie
Opole, Nysa, Kędzierzyn-Koźle oraz pozostałe miejscowości województwa opolskiego.
Pożyczka Opolskie →Województwo podkarpackie
Rzeszów, Przemyśl, Krosno, Tarnobrzeg oraz pozostałe miejscowości Podkarpacia.
Pożyczka Podkarpackie →Województwo podlaskie
Białystok, Łomża, Suwałki oraz pozostałe miejscowości województwa podlaskiego.
Pożyczka Podlaskie →Województwo pomorskie
Gdańsk, Gdynia, Sopot, Tczew oraz pozostałe miejscowości Pomorza.
Pożyczka Pomorskie →Województwo śląskie
Katowice, Gliwice, Częstochowa, Sosnowiec, Bielsko-Biała oraz pozostałe miejscowości regionu.
Pożyczka Śląskie →Województwo świętokrzyskie
Kielce, Ostrowiec Świętokrzyski, Starachowice oraz pozostałe miejscowości regionu.
Pożyczka Świętokrzyskie →Województwo warmińsko-mazurskie
Olsztyn, Elbląg, Ełk, Giżycko, Mrągowo oraz pozostałe miejscowości regionu.
Pożyczka Warmińsko-Mazurskie →Województwo wielkopolskie
Poznań, Kalisz, Konin, Leszno, Ostrów Wielkopolski oraz pozostałe miejscowości Wielkopolski.
Pożyczka Wielkopolskie →Województwo zachodniopomorskie
Szczecin, Koszalin, Stargard oraz pozostałe miejscowości województwa zachodniopomorskiego.
Pożyczka Zachodniopomorskie →Pożyczka pod zastaw nieruchomości w Polsce
Zobacz informacje dotyczące finansowania pod zastaw nieruchomości w całym kraju oraz poznaj dostępne rodzaje zabezpieczeń i sposób działania.
Zobacz informacje dla całej Polski →Nie widzisz swojej miejscowości?
To nie oznacza, że nie możemy przeanalizować Twojej nieruchomości. Skontaktuj się z nami i przedstaw podstawowe informacje dotyczące nieruchomości oraz potrzebnej kwoty.
Poradniki prawne i analiza ksiąg wieczystych
Wyjaśniamy najważniejsze zagadnienia prawne i proceduralne związane z analizą Elektronicznych Ksiąg Wieczystych, weryfikacją obciążeń oraz bezpiecznym zabezpieczeniem prywatnych zobowiązań. Zachęcamy do zapoznania się z naszym głównym hubem poradników oraz dedykowanym przewodnikiem po księgach wieczystych.
Przewodnik po Elektronicznych Księgach Wieczystych (KW)
Kompleksowy poradnik dla właścicieli nieruchomości. Dowiedz się, jak prawidłowo czytać poszczególne działy rejestru, wyszukiwać dokumenty i sprawdzać stan prawny lokalu przed transakcją.
Czytaj poradnik ➔Hipoteka przymusowa – czym jest i jak wpływa na nieruchomość?
Wyjaśniamy mechanizm wpisu hipoteki przymusowej przez sąd, urząd skarbowy lub ZUS. Sprawdź, jakie konsekwencje niesie za sobą takie obciążenie i czy można uzyskać finansowanie pozabankowe.
Czytaj poradnik ➔Dział IV księgi wieczystej – hipoteka i obciążenia finansowe
Szczegółowa analiza czwartego działu KW. Dowiedz się, jakie wpisy dotyczące wierzytelności, sumy hipoteki oraz roszczeń bankowych lub prywatnych znajdziesz w tej części rejestru.
Czytaj poradnik ➔Wzmianka w księdze wieczystej – co oznacza i czy blokuje transakcję?
Czym jest żółte pole i symbol wzmianki w systemie elektronicznym? Wyjaśniamy, kiedy obecność wniosku w sądzie rejonowym wstrzymuje czynności notarialne i jak wpływa na bezpieczeństwo.
Czytaj poradnik ➔Umowa pożyczki pod zastaw nieruchomości – na co uważać?
Analiza najważniejszych elementów bezpiecznej umowy notarialnej. Wyjaśniamy kluczowe różnice między standardowym wpisem hipoteki a ryzykownym przewłaszczeniem na zabezpieczenie.
Czytaj poradnik ➔Bezpieczny wskaźnik LTV nieruchomości – jak go obliczyć?
Sprawdź, czym jest relacja kwoty zobowiązania do rynkowej wartości nieruchomości (LTV). Dowiedz się, jakie poziomy zabezpieczenia są uznawane za bezpieczne dla obu stron transakcji.
Czytaj poradnik ➔
Masz nieruchomość i chcesz sprawdzić możliwości finansowania?
Prześlij podstawowe informacje dotyczące nieruchomości oraz potrzebnej kwoty. Wstępna analiza pozwala sprawdzić, czy dane zabezpieczenie może być podstawą finansowania.
Możesz również sprawdzić:
Warunki finansowania | Odpowiedzi na Wasze pytania | Centrum Wiedzy Hipotecznej