Pożyczki pod zastaw działki bez BIK dla wielkopolskich firm
Potrzebujesz kapitału dla firmy, ale BIK, zadłużenie lub brak zdolności kredytowej utrudniają uzyskanie kredytu bankowego? Działka może stanowić zabezpieczenie prywatnej pożyczki hipotecznej. Posiadasz działkę budowlaną, działkę inwestycyjną, sprawdż jak możemy pomóc.
Najważniejsze informacje w skrócie
Pożyczka pod zastaw działki dla JDG, spółek i przedsiębiorców.
Negatywna historia kredytowa lub wpisy w bazach nie wykluczają automatycznie pożyczki zabezpieczonej nieruchomością.
Zabezpieczeniem jest hipoteka umowna wpisywana do Działu IV księgi wieczystej. Własność działki pozostaje przy właścicielu.
Możliwe jest wykorzystanie działek budowlanych, inwestycyjnych, komercyjnych i rekreacyjnych jako zabezpieczenia.
Pożyczka pod zastaw działki w Gnieźnie, Słupcy i Wrześni
Okolice Gniezna i Słupcy to jeden z najbardziej atrakcyjnych rejonów w Wielkopolsce pod kątem zakupu działek rekreacyjnych oraz inwestycyjnych. Kluczowym magnesem są tutaj Pojezierze Gnieźnieńskie oraz Powidzki Park Krajobrazowy z najczystszymi jeziorami w regionie
Gniezno i jego okolice czyli Skorzecin, Wiekowo i Jankowo Dolne, to rynek, na którym działki są wykorzystywane zarówno pod budowę domów, jak i inwestycje związane z działalnością gospodarczą. Działka może być potrzebna firmie jako grunt pod przyszłą inwestycję, rozbudowę działalności albo zakup kolejnej nieruchomości. Jeżeli jej wartość pozwala na ustanowienie zabezpieczenia hipotecznego, można wykorzystać ją jako zabezpieczenie pożyczki dla firmy.
W przypadku przedsiębiorców z Gniezna znaczenie ma również możliwość uzyskania kapitału wtedy, gdy kredyt bankowy jest utrudniony przez historię kredytową, zadłużenie, wpisy w BIK lub KRD albo brak wystarczającej zdolności kredytowej. Zabezpieczeniem może być działka należąca do przedsiębiorcy, wspólnika lub inna nieruchomość, która może zostać wykorzystana do ustanowienia hipoteki.
W rejonie Słupcy oraz występują zarówno działki budowlane i inwestycyjne, jak i nieruchomości związane z turystyką i rekreacją. Szczególnym obszarem jest Powidz i okolice Jeziora Powidzkiego, gdzie znajdują się działki rekreacyjne, domki całoroczne oraz nieruchomości wykorzystywane w działalności turystycznej. Tego rodzaju nieruchomość również może stanowić zabezpieczenie pożyczki dla firmy.
Września i okoliczne miejscowości to z kolei obszar, w którym działki mogą być wykorzystywane przez firmy pod budowę, rozwój działalności lub inwestycje w nieruchomości. Pożyczka pod zastaw działki może być rozwiązaniem dla przedsiębiorcy, który posiada grunt, ale potrzebuje kapitału na jego zagospodarowanie albo na inne potrzeby firmy.
Niezależnie od lokalizacji znaczenie ma przede wszystkim wartość działki, jej przeznaczenie, stan prawny, księga wieczysta oraz istniejące obciążenia. Dotyczy to również nieruchomości położonych na terenie województwa wielkopolskiego. Możliwość wykorzystania konkretnej nieruchomości jako zabezpieczenia można sprawdzić na podstawie jej indywidualnych danych.
Na co firma może przeznaczyć pożyczkę pod zastaw działki?
Kapitał uzyskany pod zastaw działki może zostać przeznaczony na różne potrzeby związane z działalnością firmy. Może służyć między innymi zakupowi kolejnej nieruchomości, budowie, rozbudowie działalności, wyposażeniu hali lub magazynu, inwestycji albo zwiększeniu kapitału obrotowego.
Pożyczka pod zastaw nieruchomości może zostać wykorzystana do uporządkowania istniejących zobowiązań firmy. Więcej informacji znajduje się na stronie pożyczka dla zadłużonych.
Przy utrudnionym dostępie do kredytu bankowego rozwiązaniem może być pożyczka pod hipotekę bez BIK, w której zabezpieczeniem jest nieruchomość.
Kapitał może zostać przeznaczony również na uporządkowanie zobowiązań wobec ZUS, urzędu skarbowego lub kontrahentów. Więcej o takim rozwiązaniu piszemy w artykule finansowanie pomostowe ZUS i US.
Jeżeli firma nie może uzyskać kredytu ze względu na niewystarczającą zdolność kredytową, warto sprawdzić możliwości opisane na stronie finansowanie bez zdolności kredytowej.
Jakie działki mogą być zabezpieczeniem pożyczki dla firmy?
Pożyczka pod zastaw działki może być wykorzystana przez przedsiębiorcę, który posiada grunt i chce wykorzystać jego wartość do pozyskania kapitału. Dotyczy to między innymi działek budowlanych, inwestycyjnych, komercyjnych oraz rekreacyjnych. Zabezpieczeniem mogą być również nieruchomości związane z prowadzoną działalnością gospodarczą, w tym grunty z halami, magazynami lub innymi obiektami.
Grunt przeznaczony pod budowę domu, obiektu firmowego lub innej inwestycji może zostać wykorzystany jako zabezpieczenie. Kapitał może służyć między innymi rozpoczęciu lub kontynuowaniu budowy.
Działka przy trasie,dzialka z haą lub magazynem.może stanowić zabezpieczenie kapitału potrzebnego na zakup kolejnej nieruchomości, przygotowanie inwestycji, rozwój firmy lub realizację planowanego przedsięwzięcia.
Grunty wykorzystywane przez firmy pod działalność gospodarczą również mogą stanowić zabezpieczenie. Dotyczy to między innymi nieruchomości związanych z usługami, handlem, produkcją czy logistyką.
W rejonie Gniezna, Słupcy i Powidza występują również działki związane z wypoczynkiem i turystyką. Mogą to być grunty pod domki całoroczne, obiekty turystyczne lub działalność rekreacyjną.
Ile można pożyczyć pod zastaw działki?
W przypadku działki pożyczka może wynosić do 50% wartości nieruchomości. Ostateczna kwota zależy między innymi od wartości działki, jej lokalizacji, przeznaczenia, stanu prawnego oraz istniejących obciążeń.
Do 150 000 zł pożyczki.
Do 250 000 zł pożyczki.
Do 500 000 zł pożyczki.
Do 1 000 000 zł pożyczki.
Nie tylko działka – inne nieruchomości jako zabezpieczenie
Działka nie jest jedyną nieruchomością, która może stanowić zabezpieczenie pożyczki. W zależności od sytuacji firmy można również wykorzystać mieszkanie, dom, nieruchomość komercyjną lub ziemię rolną.
Opisane możliwości dotyczą nie tylko Gniezna, Słupcy i Wrześni. Pożyczka pod zastaw nieruchomości w Polsce jest dostępna również dla przedsiębiorców posiadających nieruchomości w innych regionach kraju.
Najważniejsza jest nie sama nazwa nieruchomości, ale jej wartość, lokalizacja, przeznaczenie, stan prawny, księga wieczysta oraz istniejące obciążenia. Dlatego każdą nieruchomość można ocenić indywidualnie pod kątem możliwości ustanowienia zabezpieczenia.
Bezpieczeństwo pożyczki pod zastaw działki
Zabezpieczeniem pożyczki pod zastaw nieruchomości jest hipoteka umowna ustanawiana na nieruchomości i wpisywana do Działu IV księgi wieczystej. Hipoteka jest ustanawiana w formie aktu notarialnego, a własność działki pozostaje przy jej właścicielu.
W tej konstrukcji nie dochodzi do sprzedaży działki ani przeniesienia własności na pożyczkodawcę. To istotna różnica między hipoteką a przewłaszczeniem na zabezpieczenie.
Więcej informacji o zasadach zabezpieczenia, dokumentach i bezpieczeństwie całej transakcji znajduje się na stronie Bezpieczeństwo pożyczki pod zastaw nieruchomości.
Najczęściej zadawane pytania o pożyczkę pod zastaw działki
📘 Obserwuj nas na Facebooku
Dzielimy się praktycznymi informacjami dotyczącymi pożyczek pod zastaw nieruchomości, bezpieczeństwa umów oraz aktualnych porad dla właścicieli nieruchomości.
Odwiedź nasz Facebook