Brak płynności finansowej firmy – Wrocław i Dolny Śląsk
Firma może mieć dobre zlecenia i klientów, a mimo to nagle zabraknąć jej pieniędzy na bieżące zobowiązania. Opóźniona płatność od kontrahenta, większa inwestycja, zakup materiałów albo kilka faktur do zapłaty w tym samym czasie potrafią stworzyć problem z płynnością.
W takiej sytuacji warto sprawdzić możliwości finansowania dla firm. Jeżeli potrzebujesz pieniędzy tylko na określony czas, rozwiązaniem może być również finansowanie pomostowe, które pozwala przejść przez okres oczekiwania na kolejne wpływy lub zakończenie inwestycji.
Dotyczy to również przedsiębiorców z Wrocławia i całego Dolnego Śląska. Jeżeli firma posiada nieruchomość, warto sprawdzić, czy może ona zostać wykorzystana jako zabezpieczenie potrzebnego kapitału.
Zabezpieczeniem może być między innymi działka, mieszkanie, dom albo inna nieruchomość. Jeżeli prowadzisz gospodarstwo, sprawdź również finansowanie dla rolników pod zabezpieczenie nieruchomości.
Brak płynności nie zawsze oznacza, że firma nie ma majątku. Czasami problem polega po prostu na tym, że pieniądze są zamrożone w nieruchomościach, towarze, inwestycji albo należnościach od klientów. W takiej sytuacji pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firmy może być jednym z rozwiązań do przeanalizowania.
```htmlJeżeli firma ma już zobowiązania, również warto sprawdzić możliwości finansowania dla zadłużonych. Dotyczy to także przedsiębiorców, którzy mają zaległości wobec ZUS lub urzędu skarbowego i potrzebują uporządkować swoją sytuację albo przejściowo uzupełnić brakujący kapitał. Sama obecność zadłużenia nie przesądza jednak o możliwości uzyskania finansowania – każda sytuacja wymaga indywidualnej analizy.
Przy finansowaniu pod zastaw nieruchomości ważne jest nie tylko to, czy można otrzymać pieniądze. Przed decyzją warto wiedzieć, ile wynosi całkowity koszt pożyczki, jak wygląda spłata oraz co dokładnie zawiera umowa.
Nie zawsze potrzebne jest finansowanie na kilka lat. Czasem chodzi tylko o kilka miesięcy i finansowanie pomostowe, które pozwoli firmie przeczekać trudniejszy moment, zapłacić bieżące zobowiązania lub dokończyć konkretną inwestycję. W innych sytuacjach przedsiębiorca potrzebuje dłuższego rozwiązania, na przykład pożyczki z okresem spłaty do 10 lat.
Kwota finansowania nie zależy wyłącznie od tego, ile pieniędzy potrzebuje firma. Znaczenie ma przede wszystkim wartość nieruchomości oraz przyjęty poziom LTV. Dlatego dwie firmy posiadające podobne nieruchomości niekoniecznie otrzymają finansowanie na taką samą kwotę.
Warto również sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości i wiedzieć, jakie obciążenia już na niej istnieją. Szczególne znaczenie ma Dział IV księgi wieczystej, w którym ujawniane są wpisy dotyczące hipotek. W Stay Safe Sound zabezpieczenie finansowania ustanawiamy w postaci hipoteki wpisywanej w Dziale IV księgi wieczystej. Warto również wiedzieć, czym hipoteka różni się od przewłaszczenia na zabezpieczenie.
Dotyczy to również przedsiębiorców z Wrocławia, ale także firm z Wałbrzycha, Legnicy, Jeleniej Góry, Lubina, Głogowa, Świdnicy, Bolesławca, Oleśnicy, Oławy, Dzierżoniowa czy Zgorzelca. Finansowanie analizujemy na terenie całego Dolnego Śląska, dlatego lokalizacja firmy nie ogranicza się wyłącznie do największych miast regionu.
Najważniejsze jest jednak, żeby przed podjęciem decyzji znać wszystkie koszty i zasady finansowania. Dlatego warto wcześniej sprawdzić bezpieczeństwo pożyczki pod zastaw nieruchomości, warunki finansowania oraz informacje o tym, z czego składa się całkowity koszt pożyczki .
