Brak płynności finansowej w firmie – finansowanie pomostowe Wrocław i Dolny Śląsk

Brak płynności finansowej firmy – Wrocław i Dolny Śląsk

Firma może mieć dobre zlecenia, stałych klientów i majątek, a mimo to nagle zabraknąć jej pieniędzy na bieżące zobowiązania. Opóźniona płatność od kontrahenta, większa inwestycja, zakup materiałów, wypłaty, podatki albo kilka faktur do zapłaty w tym samym czasie mogą stworzyć problem z płynnością finansową firmy.

W takiej sytuacji przedsiębiorca może potrzebować dodatkowego kapitału obrotowego na bieżącą działalność. Warto wtedy sprawdzić możliwości pożyczki dla firmy. Jeżeli pieniądze są potrzebne tylko na określony czas, rozwiązaniem może być również finansowanie pomostowe dla firmy, które pozwala przejść przez okres oczekiwania na wpływy od kontrahentów, zakończenie inwestycji albo zapłatę wystawionych faktur.

Dotyczy to zarówno jednoosobowych działalności gospodarczych, jak i spółek oraz innych przedsiębiorców z Wrocławia i całego Dolnego Śląska. Jeżeli firma lub przedsiębiorca posiada nieruchomość, może ona zostać wykorzystana jako zabezpieczenie potrzebnego kapitału.

Pożyczka dla firmy pod zastaw nieruchomości może być wykorzystana między innymi na utrzymanie bieżącej działalności, zakup materiałów, realizację kontraktu, dokończenie inwestycji, spłatę zobowiązań albo uzupełnienie kapitału obrotowego. Zabezpieczeniem może być między innymi działka, mieszkanie, dom albo inna nieruchomość należąca do przedsiębiorcy lub właściciela firmy.

Brak płynności finansowej nie zawsze oznacza, że firma nie ma majątku. Czasami problem polega po prostu na tym, że pieniądze są zamrożone w nieruchomościach, towarze, inwestycji albo należnościach od klientów. W takiej sytuacji pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firmy może zapewnić przedsiębiorcy kapitał potrzebny do dalszego prowadzenia działalności.

Jeżeli firma ma już zobowiązania, również warto sprawdzić możliwości pożyczki dla zadłużonej firmy. Dotyczy to przedsiębiorców, którzy mają zaległości wobec ZUS lub urzędu skarbowego, niezapłacone faktury, zobowiązania wobec kontrahentów albo inne przejściowe problemy z płynnością. Zadłużenie firmy nie zawsze oznacza brak możliwości uzyskania pożyczki pod zabezpieczenie nieruchomości.

Finansowanie może być potrzebne również wtedy, gdy przedsiębiorca prowadzi inwestycję i oczekuje na jej zakończenie lub sprzedaż. W takich sytuacjach finansowanie pomostowe dla przedsiębiorcy może służyć uzupełnieniu kapitału potrzebnego do dokończenia konkretnego etapu inwestycji albo utrzymania bieżącej działalności firmy.

Nie zawsze potrzebne jest finansowanie na kilka lat. Czasem chodzi tylko o kilka miesięcy i finansowanie pomostowe, które pozwoli firmie przeczekać trudniejszy moment, zapłacić bieżące zobowiązania lub dokończyć konkretną inwestycję. W innych sytuacjach przedsiębiorca potrzebuje dłuższego rozwiązania, na przykład pożyczki z okresem spłaty do 10 lat.

Kwota finansowania dla firmy nie zależy wyłącznie od tego, ile pieniędzy potrzebuje przedsiębiorca. Znaczenie ma przede wszystkim wartość nieruchomości oraz przyjęty poziom LTV. Dlatego dwie firmy posiadające podobne nieruchomości niekoniecznie otrzymają finansowanie na taką samą kwotę.

Warto również sprawdzić księgę wieczystą nieruchomości i wiedzieć, jakie obciążenia już na niej istnieją. Szczególne znaczenie ma Dział IV księgi wieczystej, w którym ujawniane są wpisy dotyczące hipotek. W Stay Safe Sound zabezpieczenie finansowania ustanawiamy w postaci hipoteki wpisywanej w Dziale IV księgi wieczystej. Warto również wiedzieć, czym hipoteka różni się od przewłaszczenia na zabezpieczenie.

Dotyczy to przedsiębiorców z Wrocławia, ale także firm z Wałbrzycha, Legnicy, Jeleniej Góry, Lubina, Głogowa, Świdnicy, Bolesławca, Oleśnicy, Oławy, Dzierżoniowa czy Zgorzelca. Pożyczki dla firm pod zastaw nieruchomości są dostępne na terenie całego Dolnego Śląska, dlatego lokalizacja przedsiębiorstwa nie ogranicza się wyłącznie do największych miast regionu.

Najważniejsze jest jednak, żeby przed podjęciem decyzji znać wszystkie koszty i zasady finansowania. Dlatego warto wcześniej sprawdzić bezpieczeństwo pożyczki pod zastaw nieruchomości, warunki finansowania oraz informacje o tym, z czego składa się całkowity koszt pożyczki.